1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
江戸川区
60.9万円/㎡
前年比+0.9%
コスモ平井メルベーユ
東京都江戸川区平井四丁目
総武線 / 平井駅 徒歩7分
1988年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 63.19㎡の場合
相場
3,760万円
59.5万円/㎡
2,401
3,307
4,213
5,119
AI査定結果
推定相場価格
3,760万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,307万円〜4,213万円
52.3万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月24日
コスモ平井メルベーユ
3,280万円（51.9万円/㎡）/ 1階 / 63.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 3,280万円 | 51.9万円 | 1階 | 63.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,480万円 | 55.1万円 | 1階 | 63.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 3,780万円 | 47.4万円 | 2階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,999万円 | 50.1万円 | 2階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 4,190万円 | 52.5万円 | 2階 | 79.82㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/12/16 | 4,380万円 | 54.9万円 | 2階 | 79.82㎡ | 3LD・K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は55.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/13 | シティハイツ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.45㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/23 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,180万円 | 54.5万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/01 | マートルコート平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 4,780万円 | 64.9万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/13 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 2,500万円 | 43.7万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/09 | 京成小岩グリーンプラザ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,498万円 | 48.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/08 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 3,498万円 | 60.4万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/24 | フドウアーバニティ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 3,700万円 | 51.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/31 | ライオンズマンション西小岩第2 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅9分 | 4,190万円 | 55.0万円 | 76.12㎡ | 3LDK+ | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/07 | アルカディア北小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,480万円 | 62.9万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/19 | 平井ホワイトハイツ 江戸川区平井二丁目 | 平井駅9分 | 2,880万円 | 53.9万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/22 | ライオンズマンション新小岩南 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅6分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | SRC |
| 2024/02/07 | キャピイ・インプラザ北小岩 江戸川区北小岩五丁目 | 京成小岩駅8分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/29 | シャルマンコーポ平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅11分 | 3,490万円 | 59.4万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、江戸川区では0.9%上昇しています。
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